• 泰業地產總經理牟秀軍:驅動城市50年
    時間:2021-02-24 來源:原創 瀏覽:1127次
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    我們一定要明白一點,未來的商業競爭不僅僅是項目有亮點,在城市中也要相互呼應。我們要以服務好城市為首要前提。
     
                                   —牟秀軍

        隨著大理城市地位的提升和經濟實力的增長,輻射能力的增強,未來商業地產發展將成為大趨勢。商業地產如何在新政下走一條自己獨特的營銷之路,一個成功的商業地產策劃和運營關鍵在哪里?7月20日,云南房網專訪泰業地產總經理牟秀軍。

        云:泰業項目下半年的營銷計劃產?

        牟:洱源項目近期開盤,泰業國際廣場隨著金九銀十根據市場情況而定。

        云:您認為泰業國際廣場競爭優勢在哪?

        牟:地段,品牌商業的引入是大理至今前所未有。

        云:請為我們簡單介紹下泰業國際廣場的規劃?

        牟:,項目分兩期開發,總占地130余畝,總開發量為56萬方,其中商業面積為14萬方;項目一期開發量為15.4萬方,共有8棟(其中3,4,7,8樓為回遷組團),由美國知名萬脈設計公司集團施工的綠化率達到40%以上,戶型齊備,層高3米,樓間距達到24米以上,每個樓層都是南北通透的布局,科學采光,娛樂設施一系列配套。二期開發量為26萬方,共有6棟高層,綠化率35%以上,移步換景的園林景色提高了人們的生活質量,樓間距35米左右,采光科學,充沛。其中重點開發大理市目前業態規劃最科學,商業資源最集中的現代購物中心—泰業城就達到10萬方左右。緊鄰泰業城將會有酒店式公寓—泰業財富中心。

        云:目前招商情況如何?

        牟:世界500強之一的家樂福已確定合作預計在2015年開業,肯德基,必勝客,IMAX國際影院橫店影視,百盛等國際知名大型購物廣場也已在合作機會中。

        云:如此多強大品牌,您不擔心城市購買力嗎?

        牟:大理目前沒有一個集中、品質、高端的商區,泰業的出現是填補城市商業發展的空白;大理未來的發展是做滇西經紀的龍頭城市,泰業國際廣場市場定位同樣面向滇西。

       云:泰業作為舊城改造的代表項目,您作為浙商如何看待大理的舊城改造?

        牟:起步晚,體量大,但也正因如此未來會是整個城市經濟、地產發展的新場景。泰業國際廣場一旦正式面市,打造的皆是高品質、統一定位的品牌,作為舊城改造的典范一定會是城市未來的標桿型項目,是城市舊城改造的發動機。

        云:泰業引入如此多高端品牌是否會意味著即將刷新大理未來房價?

        牟:商業會,商業的價值,區位決定了泰業國際廣場的價格。住宅不會,我們住宅根據市場導向,從而希望回饋社會。泰業國際廣場是希望與大理一起幸福生活。驅動城市50年是希望我們打造的產品,不僅是50年不淘汰更是一份長久的社會責任。

        云:您的營銷戰略能否與我們簡單分享一下?
        牟:三個主題,也是三個核心,招商、運營、住宅,所有的計劃工作圍繞此。

        云:泰業地產作為大理一枚新秀,在大理之外還有哪些項目?

        牟:浙江商會在德宏芒市等云南省內外還有其他地產項目,但以泰業地產為標志開發的目前只深耕在大理。

        云南房網在此感謝泰業地產總經理牟秀軍接受我們的專訪,同時,祝賀泰業國際廣場榮獲“云南十大商業地產”。


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